Due casali perfettamente ristrutturati vicino Fermo

Due casali perfettamente ristrutturati vicino Fermo
Montegiorgio
Restaurato €750,000.00 - RUSTICI e CASALI
600 6 Camere da letto 5 Bagni

Due casali ristrutturati di alta qualità in vendita nelle Marche vicino al borgo medievale di Montegiorgio, e perfettamente posizionati tra il mare Adriatico e i monti Sibillini entrambi a 35 min di auto.

Questa meravigliosa proprietà è perfetta per case private, strutture ricettive, B&B e con i suoi ulteriori terreni e fabbricati ad agriturismo con area caravan e glamping, centro ippico in quanto la parte agricola della proprietà, 18 ettari, è stata utilizzata come negli ultimi anni.

I casali sono stati recentemente completamente ristrutturati con particolare cura nell’utilizzo di vecchi materiali recuperati in loco e nuovi di primissima qualità, i casali sono circondati da un giardino perfettamente curato di circa 6.000 mq con possibilità di realizzare la piscina, con bel cancello d’ingresso.

La proprietà comprende anche un posto auto coperto indipendente di circa 60 mq con copertura costituita da pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kW.

Il casale principale misura circa 250 mq. E si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia e ampio magazzino, al piano terra troviamo la cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, una biblioteca, un ampio bagno ed una loggia a cui si accede attraverso la cucina , al piano superiore tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato un’altra con accesso alla loggia ed un bagno molto ampio.

Mentre il casale più piccolo di circa 100 mq di superficie su due piani, è composto, al piano terra da un bellissimo e spazioso porticato di 30 mq dal quale si accede ad un soggiorno – pranzo, una cucina ed un bagno, al primo piano via una scala interna troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Accanto a questo casale, e con ingressi indipendenti, troviamo un ripostiglio e un’officina.

La proprietà è un’ottima soluzione sia come casa privata con foresteria che come struttura ricettiva per turisti con la possibilità di utilizzare alternativamente il casale più grande o il casale più piccolo come residenza dei proprietari e affittando l’altro.

Le possibilità sono ancora maggiori se teniamo conto che la proprietà potrebbe essere acquistata insieme ad un ampio terreno di circa 18 ettari tra seminativo e zone boschive, nel quale, a distanza dai casali, troviamo altri due fabbricati uno di circa 150 mq l’altro di circa 100 mq che erano adibiti a scuderia per cavalli e magazzini che danno la possibilità di trasformare il capannone agricolo in abitazione mentre la scuderia può continuare ad essere utilizzata come, con la possibilità di ospitare cavalli e ospiti che apprezzarli. Oppure anche le scuderie possono essere convertite in residenziale raggiungendo una superficie complessiva di 250 mq ad uso turistico ricettivo, inoltre il terreno è particolarmente adatto allo sviluppo di un’attività agrituristica compresa la possibilità di installare tende per realizzare un’area camper e un glamping!

Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è di € 900.000 mentre il prezzo richiesto per la porzione composta dai due casali ristrutturati il ​​bel giardino e il parcheggio con allaccio fotovoltaico è di € 750.000.

Mappa

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